出租房糾紛未解決又漲價另租，室內甲醛檢測合格報告靠譜嗎？2016年7月，據《法制晚報》報道，北京某醫院女醫生李華通過某出租房APP在北京市海淀區北蜂窩路22號租了一套房子。入住后總感到身體不適，影響了工作和生活。后經診斷為“考慮與甲醛有關”。最終，某出租房方面與李華簽訂了和解協議書。近日，某出租房又深陷房屋甲醛超標的風波。南京的陳女士反映，她入住某出租房的出租房后，感到頭暈惡心，身體出現了過敏反應。陳女士對房子里的空氣質量產生了懷疑，于是自費委托權威機構對房屋進行室內甲醛檢測，結果發現房間里的甲醛含量超標。
糾紛尚未解決，某出租房甲醛超標房再被漲價出租據陳女士對媒體介紹，今年8月初，陳女士在某出租房App上看中一套兩居室，8月16日簽約，陳女士支付了共計20194.64元的租房費用，包括3個月季付租金、1個月押金和每月8%的服務費。
入住之前某出租房管家稱，房屋的甲醛檢測是合格的，沒有問題。
8月31日，陳女士正式住進了某出租房的出租房。可入住才兩天，她的身體就出現了多處不適，包括頭暈、眼睛干澀刺痛、鼻炎、濕疹等癥狀。
陳女士懷疑，是出租房的空氣有問題，于是她自費委托室內空氣第三方檢測機構進行檢測。數據顯示，小臥室的甲醛和總揮發性有機物TVOC均超出國家標準，檢測結果不合格。
而前不久，在陳女士跟某出租房簽訂的租房合同中，房子的空氣質量檢測顯示的結果是合格，并且通過了某出租房認證。
針對住進“甲醛房”，陳女士認為，除了退還相關的租房費用、檢測費用，自己應該得到1個月的租金補償，其中包括重新租房的時間成本、耽誤的工時和去醫院看病的費用。
但某出租房方面表示，因為只有小臥室超標，600元檢測費他們只退一半。租金只退3天，其他沒有任何補償。
9月17日，某出租房客服在其官方微博上進行了回應，稱只退3天租金的解決方案不符合公司的相關規定及客戶為先的價值觀，將與租客進行誠懇溝通，提供合理的解決方案。
值得注意的是，陳女士的出租房糾紛還沒有解決完，這套兩室一廳又被某出租房管家租給了宋先生。宋先生表示，9月14日，他支付了20733.6元的租房費用，房租還比陳女士的漲了好幾百元。
某出租房“甲醛房”事件已屢次發生
在此之前，某出租房公寓的“甲醛房”事件屢次發生，曾經一度引發社會巨大關注。
據搜狐財經報道，2016年3月，租住在大興區舊宮某出租房房的劉先生通過檢測機構對其房屋進行空氣質量檢測，結果顯示其臥室甲醛含量超標、總揮發性有機物TVOC含量超標。
劉先生懷孕的妻子在其租住某出租房房期間被檢查出白血病，不得不將6個月的胎兒引產。
2016年7月，據《法制晚報》報道，北京某醫院女醫生李華通過某出租房APP在北京市海淀區北蜂窩路22號租了一套房子。入住后總感到身體不適，影響了工作和生活。后經診斷為“考慮與甲醛有關”。最終，某出租房方面與李華簽訂了和解協議書。
2018年7月，阿里巴巴一員工因白血病去世，生前曾經住在甲醛超標的某出租房公寓，其2018年1月入職體檢顯示一切正常。2018年5月18號入住，隨后被查出患有白血病，7月13日離世。他病逝后，妻子來到杭州，對那套某出租房房子進行了檢測。結果顯示：甲醛超標。
此后，阿里巴巴吳姓員工在微博上發起了“某出租房測甲醛超標”檢測監督活動。2018年9月1日起，某出租房宣布下架全國九城市全部***出租房源。
但某出租房的甲醛房問題并沒有得到根本解決。
2019年5月，據北京青年報報道，南京的郭女士一家2018年6月搬進了某出租房房，8月份孩子的體檢報告顯示合格。但在2018年10月，孩子開始咳嗽，11月份，孩子去醫院進行了檢查，血常規顯示孩子血小板偏低，隨后診斷為幼年型粒單核細胞白血病。
郭女士委托國家建材產品質量監督檢驗中心為其租住的房屋進行檢測。結果表明，房子客廳、主臥、次臥的甲醛含量均超標，郭女士平日一家三口晚上睡覺的主臥甲醛含量超標了60%。
2019年2月，郭女士3歲的兒子寶寶因白血病離世。
2020年3月，據新浪財經報道，某出租房公寓再次出現甲醛超標投訴。家住海淀區二里莊某出租房公寓的江艾琳搬進某出租房公寓之后出現胸悶、嗓子疼的癥狀，不放心的情況下買設備自測甲醛含量，沒想到每個房間都超標。
租房公司自檢甲醛靠譜嗎？
在阿里員工住某出租房甲醛房病逝后，某出租房發出聲明，承諾2018年9月1日起，下架全國九城全部***出租房源，待CMA認證機構檢驗合格后再行上架。未來所有新增房源都將***檢測合格后上架出租，并在某出租房App詳情頁展示檢測合格報告。
此后，媒體報道，某出租房購置儀器成立了百人空氣檢測團隊，空氣檢測報告左上角會打上“某出租房認證”的標簽。這些檢測報告在租戶和某出租房簽訂住房合同時，在合同詳情里可以看到。
對此，某出租房相關人士對媒體回應，某出租房曾與CMA認證機構聯系進行空氣質量的檢測。但由于CMA認證機構出具的檢測結果等待時間周期較長，某出租房房源數量較多，其間遇到了大量租客催單、著急簽約的情況。于是，某出租房通過委托權威機構，從國外購買了日本理研和英國PPM等設備，于2018年9月30日成立了“空氣檢測團隊”，對***出租房源進行空氣質量的把控。
然而，此后，某出租房出租房還是多次出現自測空氣質量檢測報告達標，但租戶自費找到有資質的檢測機構檢測的結果不達標的問題。
比如，南京陳女士反映某出租房的出租屋甲醛超標，并出具有權威機構認證的檢測報告，而租房合同上顯示“房屋空氣質量合格”。某出租房回應稱，空氣質量由自家團隊檢測，確非權威機構檢測。
另據媒體報道稱，一某出租房租戶小陸在北京某小區租了一間房。簽合同時，合同詳情顯示房屋已經通過空氣質量檢測。但小陸找了具備CMA資質的檢測機構對房屋的客廳和臥室進行了檢測。報告顯示，客廳和臥室的甲醛濃度分別為0.15mg/立方米和0.14mg/立方米，均超過了國家標準的上限，即0.1mg/立方米。
小陸稱，在與某出租房協商甲醛問題時，某出租房從始至終沒有解釋甲醛超標的房子為何能通過“某出租房認證”。而且，小陸租住的房子屬于某出租房“深呼吸2.0”房源，即某出租房聲稱的裝修材料、空氣質量等更佳的房子。
出租房糾紛未解決又漲價另租，室內甲醛檢測合格報告靠譜嗎？某出租房的自檢結果和有專業資質的機構檢測出的結果相差甚遠。專家表示，既當運動員又當裁判員，某出租房檢測可信度不高，且無資質發布數據涉嫌違規。這一問題如何解決，某出租房和行業監管部門仍未給出答案。
浙公網安備 33018502002127號
